换个城市过夏天 | 辽宁彰武的清新之旅

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香港差饷物业估价署2月27日公布，过夏1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。对此，天辽最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

邓浩志相信，宁彰撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。此外，清新李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。2023年10月25日，城市香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，城市随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

邓浩志表示，过夏像香港本地人，大概能降80%左右的税负。同时，天辽内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

摘要：宁彰2月28日，宁彰香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另外，清新李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。对于内地来讲，城市不太可能全面退出税收来稳楼市。

李宇嘉则提到，过夏香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而截至2024年1月，天辽香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，天辽家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，宁彰陈茂波表示，宁彰经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，清新香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，清新由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。